1980〜1990年築, 専有面積42.93㎡〜62.93㎡の平均販売価格
大阪府
38.8万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市中央区
53.7万円/㎡
前年比+7.7%
ノバカネイチ上町台
大阪府大阪市中央区東平二丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩5分
1985年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 52.93㎡の場合
相場
2,723万円
51.5万円/㎡
1,547
2,331
3,115
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,723万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜3,115万円
44.0万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ノバカネイチ上町台
2,980万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 52.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 56.3万円 | 3階 | 52.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,090万円 | 85.9万円 | 1階 | 24.33㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 60.1万円 | 3階 | 52.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,180万円 | 41.2万円 | 3階 | 52.93㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ノバカネイチ上町台 大阪市中央区東平二丁目 | 大阪上本町駅5分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.93㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ハイマート上本町 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 2,880万円 | 48.2万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,250万円 | 48.2万円 | 46.67㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/07 | ハイツ上町台 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 2,400万円 | 42.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 高津ロイヤルハイツ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 2,200万円 | 44.9万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | グラン・ドムール高津北 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 2,350万円 | 58.5万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランドメゾン高津 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 2,980万円 | 57.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/30 | インテリジェンスビル 大阪市中央区高津一丁目 | 日本橋駅6分 | 2,140万円 | 44.1万円 | 48.55㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレドール谷町ツイン21 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,299万円 | 44.5万円 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,380万円 | 53.0万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.73㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市中央区では7.7%上昇しています。
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